Можно ли строиться на огороде?
Вопрос:
У меня есть в деревне участок площадью 5 соток. В свидетельстве на право собственности, выданном мне в 1993 году, указано, что земля выделена «для огородничества». На эту деталь мы с мужем тогда внимания не обратили. А теперь собрались оформить в собственность по новым требованиям, провести межевание, получить кадастровый паспорт. Но глава сельской администрации нам заявил, что строить там ничего нельзя, так как земля выделена для огородничества. Могу ли я получить кадастровый номер и построить на этом участке нормальный дом?
Ответ юриста:
Строить жилые дома на огородных земельных участках действительно нельзя.
Кадастровый паспорт получить вы сможете. А вот затевать строительство дома вам разрешат лишь в том случае, если вид разрешенного использования «для огородничества» вы поменяете на «индивидуальное жилищное строительство» или «личное подсобное хозяйство».
Подайте заявление с просьбой изменить вид разрешенного использования. А если откажут, попробуйте решить этот вопрос через суд.
Кадастровый паспорт получить вы сможете. А вот затевать строительство дома вам разрешат лишь в том случае, если вид разрешенного использования «для огородничества» вы поменяете на «индивидуальное жилищное строительство» или «личное подсобное хозяйство».
Подайте заявление с просьбой изменить вид разрешенного использования. А если откажут, попробуйте решить этот вопрос через суд.
Закон:
§ Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66ФЗ
§ Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66ФЗ
